Sebelum pergi ke Kantor Pertanahan, pastikan Anda sudah menyiapkan semua dokumen yang diperlukan. Dokumen tersebut termasuk fotocopy identitas diri pemohon (KTP dan KK), serta fotokopi identitas pihak yang diberi kuasa jika pengurusan dilakukan oleh orang lain.
Namun, jika kamu membeli tanah atau rumah berstatus secondary, kamu tidak perlu membayar bea pajak ini.
Jika tidak dicatatkan dengan benar, maka penerima hibah tidak memiliki kekuatan hukum. Alhasil, kondisi ini rawan mengalami sengketa kepemilikan tanah di kemudian hari.
Izin pemindahan hak jika di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum
4. Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum;
Caranya sangat mudah. Anda hanya perlu mengunjungi kantor notari atau PPAT terdekat lalu konsultasikan keinginan Anda untuk balik nama sertifikat rumah. Kemudian, serahkan dokumen-dokumen penting yang here menjadi syarat balik nama.
Pasalnya, AJB merupakan dokumen yang membuktikan bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepemilikan kepada pihak lain.
Perhitungan ini didasarkan pada nilai tanah dari properti yang bersangkutan, menggunakan rumus khusus yang telah ditetapkan.
Perlu digarisbawahi biaya balik nama rumah di atas hanya administrasi sertifikat saja. Selain itu, masih ada biaya proses pengurusan lain yang harus dibayar seperti berikut.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Setelah membayar PNBP, Anda dapat mengambil formulir permohonan balik nama sertifikat tanah yang tersedia di kantor BPN setempat. Pastikan Anda mengisi formulir ini dengan benar dan sesuai dengan facts yang tertera di dokumen yang Anda siapkan. 4. Serahkan dokumen dan formulir ke kantor BPN
Hal yang perlu dilakukan sebelum membeli bidang tanah adalah memastikan keaslian dari dokumen legalitasnya.
Walau tidak didapatkan melalui proses jual beli, balik nama rumah warisan juga wajib dilakukan setelah pewarisnya meninggal dunia.